verzija za štampu
Za istinitost podataka u ovom Informatoru o izdavaocu i drugim oblicima javnog oglašavanja Izdavaoca u vezi sa
izdavanjem i trgovinom izdatih hartija od vrednosti, u skladu sa Zakonom, odgovara Izdavalac.
Beogradska berza ne vrši proveru istinitosti podataka koje je Izdavalac dostavio Berzi.

INFORMATOR O IZDAVAOCU

www.belex.rs

Datum podnošenja Informatora berzi21.12.2007.
Datum poslednjeg ažuriranja Informatora16.04.2026.



SIMBOL: SEVB



1. Osnovni identifikacioni podaci

Pun naziv izdavaocaGrađevinsko preduzeće SEVERNI BANAT AKCIONARSKO DRUŠTVO, KIKINDA
Pravni status izdavaocaAktivno privredno društvo
AdresaPut za pristanište  bb
Kikinda
Srbija
Web adresa
Datum osnivanja16.01.1974.
Broj rešenja upisa u sudski registarBD 60789/2007
Matični broj08036730
PIB - poreski identifikacioni broj103544425
Tekući računi i banke kod kojih se vode
OTP banka Srbija ad Novi Sad325-9500600003097-71
Šifra delatnosti04120
Osnovna delatnost, opis predmeta poslovanja uz navođenje značajnih proizvoda koje prodaje i usluga koje pružaIzgradnja stambenih i nestambenih zgrada
Ime i prezime direktoraDejan Čanji, izvršni direktor
Ime i prezime osobe za kontaktDejan Čanji, izvršni direktor
Telefon0230/426-625
Faks0230/426-625
e-mail[email protected]
Ako je izdavalac deo grupe, dati kratak opis grupe i položaj izdavaoca unutar grupeSeverni Banat je zavisno preduzeće u okviru grupe, konsoliduje se sa matičnim preduzećem Graditelj a.d. Kikinda
Naziv korporativnog agentaBDD M&V INVESTMENTS AD BEOGRAD

8. Bilans stanja aktiva - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

AKTIVA:31.12.2020. 31.12.2021. 31.12.2022. 31.12.2023. 31.12.2024. 31.12.2025.
UKUPNA AKTIVA=POSLOVNA IMOVINA253.007245.070147.824141.793135.783129.793
UPISAN A NEUPLAĆEN KAPITAL000000
STALNA IMOVINA159.376153.346147.316141.285135.275129.285
Nematerijalna imovina000000
Nekretnine , postrojenja i oprema159.366153.336147.306141.275135.265129.275
Biološka sredstva000000
DUGOROČNI FINANSIJKI PLASMANI I DUGOROČNA POTRAŽIVANJA 101010101010
Učešća u kapitalu pravnih lica (osim učešća u kapitalu koja se vrednuju metodom učešća)000000
Učešća u kapitalu koja se vrednuju metodom učešća101010101010
Dugoročni plasmani matičnom, zavisnim i ostalim povezanim licima i dugoročna potraživanja od tih lica u zemlji000000
Dugoročni plasmani matičnom, zavisnim i ostalim povezanim licima i dugoročna potraživanja od tih lica u inostranstvu000000
Dugoročni plasmani (dati krediti i zajmovi) u zemlji000000
Dugoročni plasmani (dati krediti i zajmovi) u inostranstvu000000
Dugoročna finansijska ulaganja (hartije od vrednosti koje se vrednuju po amortizovanoj vrednosti) 000000
Otkupljene sopstvene akcije i otkupljeni sopstveni udeli000000
Ostali dugoročni finansijski plasmani i ostala dugoročna potraživanja000000
Dugoročna aktivna vremenska razgraničenja000000
ODLOŽENA PORESKA SREDSTVA000000
OBRTNA IMOVINA93.63191.724508508508508
Zalihe000000
Stalna imovina koja se drži za prodaju i prestanak poslovanja000000
Potraživanja po osnovu prodaje6.0864.179504504504504
Ostala kratkoročna potraživanja2312310000
KRATKOROČNI FINANSIJSKI PLASMANI87.31087.3100000
Kratkoročni krediti i plasmani – matično i zavisna pravna lica000000
Kratkoročni krediti i plasmani – ostala povezana lica000000
Kratkoročni krediti, zajmovi i plasmani u zemlji000000
Kratkoročni krediti, zajmovi i plasmani u inostranstvu000000
Hartije od vrednosti koje se vrednuju po amortizovanoj vrednosti000000
Finansijska sredstva koja se vrednuju po fer vrednosti kroz Bilans uspeha000000
Otkupljene sopstvene akcije i otkupljeni sopstveni udeli000000
Ostali kratkoročni finansijski plasmani 87.31087.3100000
Gotovina i gotovinski ekvivalenti444444
Kratkoročna aktivna vremenska razgraničenja000000
VANBILANSNA AKTIVA000000

9. Bilans stanja pasiva - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

PASIVA:31.12.2020. 31.12.2021. 31.12.2022. 31.12.2023. 31.12.2024. 31.12.2025.
UKUPNA PASIVA253.007245.070147.824141.793135.783129.793
KAPITAL75.53369.07962.08243.38434.89425.661
Osnovni kapital143.117143.117143.117143.117143.117143.117
Upisani a neuplaćeni kapital000000
Emisiona premija000000
Rezerve000000
Pozitivne revalorizacione rezerve i nerealizovani dobici po osnovu finansijskih sredstava i drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata107.299107.299107.299107.299107.299107.299
Nerealizovani gubici po osnovu finansijskih sredstava i drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata000000
Nerasporedjeni dobitak000000
Učešće bez prava kontrole000000
Gubitak174.883181.337188.334207.032215.522224.755
DUGOROČNA REZERVISANJA I DUGOROČNE OBAVEZE 114.146114.14626.83626.83626.83626.836
Dugoročna rezervisanja87.31087.3100000
Dugoročne obaveze26.83626.83626.83626.83626.83626.836
Dugoročna pasivna vremenska razgraničenja000000
ODLOŽENE PORESKE OBAVEZE17.94617.57017.18416.79116.43515.927
Dugoročni odloženi prihodi i primljene donacije000000
KRATKOROČNA REZERVISANJA I KRATKOROČNE OBAVEZE45.38244.27541.72254.78257.61861.369
Kratkoročna rezervisanja000000
Kratkoročne finansijske obaveze3.9113.9113.9113.9114.3235.728
Primljeni avansi, depoziti i kaucije000000
Obaveze iz poslovanja24.53824.60413.27115.70215.70215.440
Ostale kratkoročne obaveze16.93315.76024.54035.16937.59340.201
Obaveze po osnovu sredstava namenjenih prodaji i sredstava poslovanja koje je obustavljeno000000
Kratkoročna pasivna vremenska razgraničenja000000
GUBITAK IZNAD VISINE KAPITALA000000
VANBILANSNA PASIVA000000

10. Bilans uspeha - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

PRIHODI I RASHODI:31.12.2020. 31.12.2021. 31.12.2022. 31.12.2023. 31.12.2024. 31.12.2025.
POSLOVNI PRIHODI000000
Prihodi od prodaje roba000000
Prihodi od prodaje proizvoda i usluga000000
Prihodi od aktiviranja učinaka i robe000000
Povećanje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda000000
Smanjenje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda000000
Ostali poslovni prihodi000000
Prihodi od usklađivanja vrednosti imovine (osim finansijske)000000
POSLOVNI RASHODI6426.72213.6716.8687.1877.348
Nabavna vrednsot prodate robe000000
Troškovi materijala, goriva i energije000000
Troškovi zarada, naknada zarada i ostali lični rashodi003.668000
Troškovi amortizacije06.0306.0306.0306.0105.990
Rashodi od usklađivanja vrednosti imovine (osim finansijske)000000
Troškovi proizvodnih usluga000000
Troškovi rezervisanja000000
Nematerijalni troškovi6426923.9738381.1771.358
POSLOVNI DOBITAK000000
POSLOVNI GUBITAK6426.72213.6716.8687.1877.348
FINANSIJSKI PRIHODI000000
Finansijski prihodi iz odnosa sa matičnim, zavisnim i ostalim povezanim licima 000000
Prihodi od kamata000000
Pozitivne kursne razlike i pozitivni efekti valutne klauzule000000
Ostali finansijski prihodi000000
FINANSIJSKI RASHODI01075.3101.8451.7822.747
Finansijski rashodi iz odnosa sa matičnim, zavisnim i ostalim povezanim licima 000000
Rashodi kamata01075.3101.8451.7822.747
Negativne kursne razlike i negativni efekti valutne klauzule000000
Ostali finansijski rashodi000000
DOBITAK IZ FINANSIRANJA000000
GUBITAK IZ FINANSIRANJA01075.3101.8451.7822.747
PRIHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI FINANSIJSKE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA000000
RASHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI FINANSIJSKE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA000000
OSTALI PRIHODI0014.4130175354
OSTALI RASHODI002.8150520
UKUPNI PRIHODI0014.4130175354
UKUPNI RASHODI6426.82921.7968.7139.02110.095
DOBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA000000
GUBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA6426.8297.3838.7138.8469.741
POZITIVAN NETO EFEKAT NA REZULTAT PO OSNOVU DOBITKA POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA, PROMENA RAČUNOVODSTVENIH POLITIKA I ISPRAVKI GREŠAKA IZ RANIJIH PERIODA000000
NEGATIVAN NETO EFEKAT NA REZULTAT PO OSNOVU GUBITAKA POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA, PROMENA RAČUNOVODSTVENIH POLITIKA I ISPRAVKI GREŠAKA IZ RANIJIH PERIODA000000
DOBITAK PRE OPOREZIVANJA000000
GUBITAK PRE OPOREZIVANJA6426.8297.3838.7138.8469.741
POREZ NA DOBITAK - - - - - -
Poreski rashod perioda000000
Odloženi poreski rashodi perioda000000
Odloženi poreski prihodi perioda325375386393356508
ISPLAĆENA LIČNA PRIMANJA POSLODAVCA000000
NETO DOBITAK000000
NETO GUBITAK3176.4546.9978.3208.4909.233
Neto dobitak koji pripada učešćima bez prava kontrole000000
Neto dobitak koji prirada matičnom pravnom licu000000
NETO GUBITAK KOJI PRIPADA UČEŠĆIMA BEZ PRAVA KONTROLE000000
NETO GUBITAK KOJI PRIPADA MATIČNOM PRAVNOM LICU000000
Zarada po akciji - - - - - -
Osnovna zarada po akciji000000
Umanjena (razvodnjena) zarada po akciji000000


11. Fabrike

Naziv fabrikeLokacija Površina proizvodnja m2 Povrsina skladište m2 Površina kancelarije m2 Površina ostale namene m2Broj zaposlenih
SEVERNI BANATKikinda32.082,881.002,121.874,79--

12. Ostali objekti

13. Predstavništva

14. Zemljišta

LokacijaNamenaPovršina ha
KikindaZa izgradnju stanova0,91
KikindaU krugu preduzeća11,1
KikindaPristupni put0,29
KikindaStara ciglana2,47

15. Realni tereti na imovini

/

16. Podaci o hartijama od vrednosti

16.1. Podaci o akcijama:

Broj izdatih hartija141.042
CFI kodESVUFR
Vrsta i klasa hartijeObične akcije na ime
Prava iz akcijaUpravljačke
ISIN brojRSSEVBE46143
Nominalna vrednost hartije1.000
Knjigovodstvena vrednost akcije181,94
Datum isplate dividende...
Neto iznos dividend po akciji za poslednji obračunski period-
Knjiga akcionara dostupna na internet stranici Centralnog registra – www.crhov.rs

17. Napomena izdavaoca

Način izračunavanja knjigovodstvene vrednosti akcija (detaljno, opisno i numerički za svaku vrstu i klasu uključenih akcija, sa naznakom finansijskog izveštaja izrađenog sa stanjem na koji dan, i sa podacima/bilansnim pozicijama korišćenim za izračunavanje KV).Knjigovodstvena vrednost akcija je izračunata tako što je ukupan kapital na dan 31.12.2025. godine podeljen sa ukupnim brojem izdatih akcija izdavaoca.
Podaci o hartijama izdatim u tekućoj godini
Podaci o akcijama koje nisu slobodne za trgovanje
Način pokrića gubitkaGubitak će biti pokriven iz budućeg poslovanja.
Učešća preduzeća u kapitalu drugih lica: naziv preduzeća, % učešća u ukupnom kapitalu
Naziv ovlašćenog revizoraReviziju finansijskih izveštaja za 2025. godinu izvršila je revizorska kuća FINREVIZIJA doo Beograd.
Mišljenje revizora za poslednji prikazani finansijski izveštajNegativno mišljenje Izvršili smo reviziju finansijskih izveštaja društva GP SEVERNI BANAT A.D., KIKINDA (u daljem tekstu: „Društvo“), koji obuhvataju bilans stanja na dan 31. decembra 2025. godine i bilans uspeha, izveštaj o ostalom rezultatu, izveštaj tokovima gotovine i izveštaj o promenama na kapitalu za godinu koja se završava na taj dan, i napomene uz finansijske izveštaje koje uključuju sumarni pregled značajnih računovodstvenih politika. Po našem mišljenju, zbog izostavljanja informacija navedenih u odeljku Osnova za negativno mišljenje, priloženi finansijski izveštaji ne daju istinit i objektivan prikaz, po svim materijalno značajnim aspektima, finansijske pozicije Društva na dan 31. decembra 2025. godine i njegove finansijske uspešnosti i tokova gotovine za godinu koja se završava na taj dan u skladu sa računovodstvenim propisima Republike Srbije, zasnovanim na Zakonu o računovodstvu i računovodstvenim politikama obelodanjenim u Napomenama uz finansijske izveštaje.
Ukoliko određena pitanja nisu obuhvaćena prethodnim tačkama ovog Informatora, a od značaja su za razumevanje pravnog, finansijskog i prinosnog položaja Izdavaoca, kao i za procenu vrednosti njegovih hartija od vrednosti, Izdavalac ih može ovde navesti i objasniti. (1) Finansijski izveštaji za 2025. godinu predati su Agenciji za privredne registre u zakonom propisanom roku po odobrenju izvršnog direktora.; (2) Na redovnoj skupštini akcionara koja je održana 24.06.2025. godine usvojeni su: finansijski izveštaji sa izveštajem revizora za 2024. godinu, godišnji izveštaj za 2024. godinu, odluka o pokriću gubitka. U skladu sa Odlukom o pokriću gubitka, gubitak ostvaren u 2024. godini u iznosu od 8.488.983,21 dinara se prenosi u naredni obračunski period i biće pokriven iz budućeg poslovanja (3) Finansijski izveštaji za 2024. godinu predati su Agenciji za privredne registre u zakonom propisanom roku po odobrenju izvršnog direktora.; (4) Finansijski izveštaji za 2024. godinu su revidirani i biće predmet usvajanja na redovnoj skupštini akcionara koja će se održati u zakonskom roku; (5) Na redovnoj skupštini akcionara koja je održana 25.06.2024. godine usvojeni su: finansijski izveštaji sa izveštajem revizora za 2023. godinu, godišnji izveštaj za 2023. godinu, odluka o pokriću gubitka. U skladu sa Odlukom o pokriću gubitka, gubitak ostvaren u 2023. godini u iznosu od 8.320.561,20 dinara se prenosi u naredni obračunski period i biće pokriven iz budućeg poslovanja.; (6) Društvo je više od pet godina u kontinuiranoj blokadi.;
Podaci o osnovnom prospektu
Podaci o HOV koje su rezervisane za buduće izdavanje
Politika dividendi
Podaci o korporativnom agentu- BDD M&V INVESTMENTS AD BEOGRAD; - Bulevar Arsenija Čarnojevića 59A/VI, Novi Beograd; - Tel.011/3530-900; - E-mail: [email protected]; - Web site: www.mvi.rs;

Izjava Izdavaoca o istinitosti i potpunosti podataka iz Informatora

Izjavljujem, pod punom materijalnom i krivičnom odgovornošću, da Informator o izdavaocu sadrži istinite, tačne, potpune i celovite podatke o izdavaocu i izdatim hartijama od vrednosti, kao i da nisu izostavljene činjenice koje bi mogle da utiču na istinitost i potpunost Informatora


Potpis lica ovlašćenog za zastupanje izdavaoca
__________________________________
Dejan Čanji, izvršni direktor


Potpis odgovornog lica koje je učestvovalo u pripremi Informatora
__________________________________
Dejan Čanji, izvršni direktor



____________________________________________________________________
Potpis lica ovlašćenog za zastupanje izdavaoca
Dejan Čanji, izvršni direktor		 Potpis korporativnog agenta
BDD M&V INVESTMENTS AD BEOGRAD